Aj s minimálnym úsilím, može výsledok milo prekvapiť!
Predaj domu, bytu či inej nehnuteľnosti je veľká finančná operácia pre predávajúceho i kupujúceho. Predaj treba preto dôsledne pripraviť a skontrolovať všetky administratívne náležitosti. V tomto smere je namieste osloviť profesionálov z realitnej kancelárie, s dostatkom skúseností a znalosťou legislatívy.
Úlohou predávajúceho ešte pred začiatkom procesu predaja je ujasnenie si vlastníckych vzťahov, a príprava nehnuteľnosti k prezentácii.
S predajom nehnuteľnosti je to podobné ako keď predávate auto – tiež chcete aby vyzeralo dobre a zaujalo nádejného kupujúceho. Tak isto to funguje aj s nehnuteľnosťami, každú nehnuteľnosť je potrebné pripraviť na predaj – presne tento krok je jednou z najdôležitejších vecí, ktoré predchádzajú samotnému začiatku predajného procesu.
Dôraz treba dať na to, aby priestory a plochy neboli v žiadnom prípade zapratané, aby boli pekné, svetlé, čisté a príjemné. Každá nehnuteľnosť samozrejme vyžaduje individuálny prístup, inak je to pri :
- pozemkoch – kde záujemca bude od Vás očakávať pokosený a prehľadný pozemok, ktorý je odlíšiteľný od ostatných susedných pozemkov, ideálne ak je aj oplotený, ak to situácia dovoľuje.
- bytoch – tu si dajte pozor na viac závažných faktov, ťažko sa Vám bude predávať alebo prenajímať byt s plesnivou prípadne zatečenou stenou, či opadanou maľovkou. Byt odporúčam predávať nezaprataný, svetlý a teplý, čiže vykúrený aspoň na 20°C, aby kupujúci mal príjemný pocit keď tam vstúpi, vždy by mal byť vyvetraný, aby nebolo cítiť pachy od varenia, prípadne v neobývaných bytoch „vôňu“ odpadových potrubí a pod. Atribútov je mnoho, čím budete dôslednejší, tým budete úspešnejší.
- domoch – dom je veľká vec. Pri dome v podstate platí to čo pri pozemkoch a bytoch dokopy, keďže vlastne predávate pozemok a byt na ňom.